Maison Porte de Savoie (73800)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julie Vestri vous propose : Maison coup de cOEur avec piscine & véranda - Les Marches (Porte de Savoie) 119 m² habitables | 3 chambres | Piscine chauffée | Quartier calme Vous cherchez une maison où poser vos valises... et vos transats ? Cette pépite située dans le secteur très prisé des Marches est faite pour vous ! À moins de 5 minutes des écoles, des commodités et des axes autoroutiers, cette maison lumineuse vous séduira autant par son confort moderne que par ses extérieurs prêts pour l'apéro. À l'intérieur, tout est pensé pour votre confort : Grande pièce de vie traversante avec accès direct au jardin (idéal pour surveiller les enfants... ou la cuisson des grillades ! ) 3 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec dressing (fini les bagarres pour le placard) 2 salles d'eau modernes + 3 WC (oui, même aux heures de pointe, ça roule ! ) Combles partiellement aménagées en grenier : parfait pour stocker valises, souvenirs ou déco de Noël Confort thermique assuré : poêle à granulés, clim réversible, pompe à chaleur neuve (installée en nov. 2024), ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau Portail et garage motorisés, stores roulants solaires, visiophone : la tranquillité à portée de télécommande Et à l'extérieur, on dit oui à la dolce vita ! Jardin clos avec potager pour cultiver tomates Piscine creusée 7x3 chauffée par pompe à chaleur : baignade garantie dès les beaux jours Véranda chauffée et climatisée, utilisable toute l'année : coin lecture, salle de jeux ou jardin d'hiver Abris de jardin, place de stationnement privative, garage fermé + parking gratuit à deux pas Toiture nettoyée (avril 2025), rien à prévoir Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille souhaitant allier tranquillité, confort moderne et cadre privilégié. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... et enfiler le maillot de bain ! DPE C - GES A Une visite s'impose ! Ce type de maison ne reste pas longtemps sur le marché... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31322114)

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 2000
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

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