Maison Portet sur Garonne (31120)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 141.00 m²

295000 €

🏡 Bienvenue dans votre futur foyer à Portet sur Garonne !

Cette maison traditionnelle T5 avec étage vous offre bien plus qu'un simple espace de vie. Nichée au cœur d'un secteur résidentiel paisible, à quelques pas seulement du centre du village et de la Mairie, elle incarne le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Un espace polyvalent pour votre vie professionnelle et personnelle : Avec ses nombreuses possibilités d'aménagements, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de résidence confortable et un espace pour exercer une profession libérale. ️ Des espaces lumineux et fonctionnels : Du vaste séjour/salon exposé double au Sud et à l'Est à la cuisine séparée, aménagée et équipée, chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à ses habitants. Un coin de verdure pour se ressourcer : Sur une parcelle de 475 m2 clôturée et arborée, profitez d'un jardin paisible agrémenté de deux cerisiers majestueux et d'un abri de jardin démontable, idéal pour cultiver vos passions en plein air. Des caractéristiques de qualité pour votre tranquillité d'esprit : Avec son double vitrage PVC, ses volets roulants électriques à l'étage, son chauffage central au gaz et sa toiture en bon état, cette maison vous offre un cadre de vie serein et confortable. Un emplacement privilégié : À proximité des écoles, des commodités ( gare Portet/St Simon 4 mn en voiture ) et des commerces de proximité, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et dynamique, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel infini de cette maison à Portet sur Garonne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 https://www.optimhome.com/conseillers/senat (réf. 548808 )

Caractéristiques

• Maison de 141.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 475.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques