Maison Portet sur Garonne (31120) - Aéroport,Autoroute,Bus,Centre ville,Commerces,École primaire,École secondaire,Gare,Lac,Médecin,Piscine publique,Supermarché,Tennis

Maison T5 plain-pied moderne avec piscine

Cette maison individuelle de plain-pied, située à Portet-sur-Garonne, allie élégance contemporaine et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible et parfaitement adapté à toutes les étapes de la vie, y compris pour les personnes à mobilité réduite Construite en 2018, elle est en parfait état et couverte par la garantie décennale. Avec son agencement soigné et ses prestations de confort, elle représente une opportunité rare pour s?installer dans un environnement recherché. D?une surface habitable dénviron 145 m2, cette maison propose des espaces généreux et lumineux. La pièce principale, dénviron 51 m2, séduit par ses volumes aérés et son accès direct à une terrasse ensoleillée de 30 m2 et à une véranda chauffée, idéales pour des instants de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, est équipée d?appareils de marque, combinant performances et design pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Un cellier/buanderie attenant et une aspiration centralisée ajoutent une touche de praticité à lénsemble. Côté nuit, quatre chambres confortables, de 12 à 14 m2 environ, garantissent intimité et bien-être à chaque occupant. La suite parentale se distingue par son dressing et sa salle déau privative. Une salle de bains moderne, avec douche et baignoire, ainsi qu?un WC indépendant, complètent cet espace pensé pour le confort de tous. Le confort d?été est assuré par une climatisation réversible et une excellente isolation thermique, reflétée par une performance énergétique de premier ordre. À léxtérieur, le terrain clos de 691 m2, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Une élégante piscine au sel et chauffée, agrémentée d?une fontaine, devient le point central de cet espace extérieur. Un local technique isolé, doté d?un WC, apporte un complément pratique, tandis qu?un coin barbecue invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux garages isolés, un atelier fonctionnel, un portail électrique avec vidéophone et un système de sécurité viennent parfaire les prestations de cette propriété. Idéalement située, la maison offre un accès rapide aux commodités, écoles, transports et grands axes, tout en préservant la quiétude d?un cadre résidentiel proche des bords de la Garonne. Un bien où chaque détail a été pensé pour un mode de vie confortable, pratique et serein. Maison libre pour motif de déménagement. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-nous pour découvrir tous les détails que vous réserve ce bien.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 145.05 m²
• Terrain de 691.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud est ouest
• 1 garage
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques