Maison PORTICCIO (20166)

PORTICCIO (Corse) Maison T3 + T2 vue mer, avec jardin, terrasse, parking

PORTICCIO (Corse) Sur la rive Sud d'Ajaccio, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison offrant une superbe vue sur la mer et sur la baie d'Ajaccio. Située dans une petite résidence calme et sécurisée, sur les hauteurs de Porticcio, cette agréable maison est mitoyenne sur un seul côté, ce qui lui assure son intimité et ses espaces extérieurs privatifs sans vis-à-vis. Son exposition Sud-Ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 163 m2, elle comprend : -A l'étage, un appartement de 100m2 environ, avec : Une entrée Une cuisine équipée Un grand séjour/salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 26 m² avec vue mer Deux chambres Une salle de bains Un WC séparé -Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 63m2 environ comprenant : Une cuisine ouverte sur le séjour Une chambre Une buanderie Un débarras Un bureau Une salle d'eau Un WC séparé Un agréable jardin de 210 m2 prolonge cet espace, idéal pour profiter des extérieurs. L'appartement du rez-de-chaussée est indépendant mais il peut également communiquer avec l'étage, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins (habitation familiale, location saisonnière, télétravail, espace invités...). De plus, à l'entresol, se situe un grand atelier, idéal pour le bricolage et pour le stockage. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2016€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.910587

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 16670.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 2 parkings

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