Maison Pouance (49420)

? Amoureux de la pierre et des grands espaces, cette longère est faite pour vous ! ?

En exclusivité Longère authentique, située sur la commune de Pouancé (49420), vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible. Implantée sur un terrain arboré de 4 676 m², elle offre 226 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Un intérieur chaleureux et évolutif Au rez-de-chaussée : • Cuisine équipée avec insert sur un séjour convivial avec cheminée • 3 chambres • Grande salle de bain avec WC • WC indépendant • Buanderie • Spacieuse cave • Espace lumineux attenant pouvant accueillir un espace détente (spa, jacuzzi, salle de loisirs…) À l'étage : • Grande pièce mansardée (salle de jeux, bureau, salon secondaire…) • Deux chambres spacieuses • Espace aménageable en chambre supplémentaire • Pièce prévue pour la création d'une salle d'eau avec WC Extérieurs & dépendances • Terrain de 4 676 m² • Anciennes soues à cochons (28 m²) • Grand atelier / garage indépendant de 80 m² / garage 30 m² • Environnement calme. Chauffage centralisé électrique, insert, cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32462952)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 226.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 4 676.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

Diagnostics énergétiques