Maison Pouille les Coteaux (44522)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Yves Deriez vous propose : MAISON - POUILLÉ-LES-CÔTEAUX - 5 CHAMBRES - JARDIN - 2 GARAGES Découvrez cette maison familiale offrant 116 m² habitables (143 m² au sol) et un vaste jardin de plus de 3 600 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour spacieux de 32 m², trois chambres, une salle de bain, un wc, un cellier et un garage. À l'étage, deux grandes chambres en enfilade et un grenier viennent compléter l'ensemble. Un deuxième garage est également à disposition pour vos besoins de rangement ou de stationnement supplémentaire. Pensée pour allier confort et économie d'énergie, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie ainsi que d'une installation photovoltaïque générant un revenu annuel d'environ 3 000 ¤. Charmante, fonctionnelle et dotée de beaux volumes, cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête d'espace. Une opportunité rare, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550234)

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 3643.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Non connu
• 1 garage

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