Maison Pouille les Coteaux (44522)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Yves Deriez vous propose : POUILLÉ-LES-COTEAUX - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - HANGAR - GARAGE Dans un cadre paisible, à seulement 12 minutes d'Ancenis, découvrez cette maison familiale offrant 127 m² habitables (140 m² au sol), implantée sur un terrain de 2 680 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour convivial, une salle d'eau récemment rénovée, deux chambres, un bureau, une buanderie, un cellier ainsi que des wc refaits à neuf. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau permet l'accès à l'étage. À l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, un dressing et un vaste espace de combles aménageable de 76 m² au sol viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un jardin, un hangar, un garage et une cave offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison, au fort potentiel, saura séduire les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021432)

Caractéristiques

• Maison de 127.00 m²
• Construit en 1975
• 7 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

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