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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Pouilly en Auxois (21320)"

225000 € - Vente - Maison Chateauneuf

5 pièces
3 chambres
180.00 m²

MAISON DE VILLE - REFERENCE 4966

REF 4966 - EN EXCLUSIVITE A VENDRE au coeur du village médiéval de CHATEAUNEUF EN AUXOIS 21230 MAISON D'HABITATION sur trois niveaux environ 180 m² habitables, (ancienne grange réhabilitée dans les années 1970). Dans sa distribution actuelle elle comprend : entrée sur cuisine, une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur les collines environnantes, une chambre Un grenier accessible et aménageable avec poutraison,une petite chambre Au rez-de-chaussée : une chambre, salle de bains, WC séparé, grande pièce sous terrasse à aménager, pièce chaufferie, petite cave. Terrain en contrebas de 327 m², Orientation : EST/OUEST Ses atouts : bâtisse atypique et authentique en pierres, sa terrasse avec vue dominante, charme du bois et de la pierre à valoriser Des travaux de rénovation, d'isolation, et réaménagement sont à prévoir. Equipements actuels - Chauffage central par chaudière fuel - Cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre - Toiture refaite à l'identique en petites tuiles plates : bon état d'entretien - Raccordement au tout-à-l'égoût PRIX : 225.000,00 Honoraires inclus à la charge du VENDEUR Classe énergie :G 324 KWH/m²/an - Classe climat : classe G 102kgco2/m².anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre +++++++par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Audit énergétique en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 - [email protected] AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte Agent commercial RSAC Dijon n° 911 219 509

229000 € - Vente - Maison Marcilly Ogny

9 pièces
5 chambres
150.00 m²

Authentique corps de ferme bourguignon gros potentiel à rénover

REF 4945 MARCILLY-OGNY (21320) Hameau de CollongeAuthentique corps de ferme bourguignon à rénover, édifié vers 1750, sur une parcelle d'environ 1 500 m². 140 m² habitables actuellement, et jusqu'à 250 m² potentiels en aménageant les volumes non chauffés (non comptabilisés en surface habitable à ce jour). Charme de l'ancien préservé : dalles de Bourgogne, tomettes, cheminées, parquet, four à pain. La maison offre 4 chambres, une salle de bains, 2 salons, un bureau et une cuisine avec accès extérieur sur la terrasse. Fort potentiel grâce à de très grandes dépendances (granges, étables, remises, atelier) représentant plus de 600 m² environ, idéales pour stockage, atelier, ou projet d'aménagement. Chauffage par chaudière fioul, eau chaude par ballon électrique. Menuiseries en simple vitrage. Assainissement individuel ancien . Présence de deux puits.En complément, possibilité d'acquérir environ 2 hectares attenants à la maison. PRIX : 229 000 Classe énergie F : 330 kWhEP/m²/anClasse climat F : 95 kgCO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 592 et 7 566 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence République Transactions Arnay-le-Duc, agent commercial EI Franck Fialkovoska 06 07 49 52 80 RSAC Dijon n°829 059 625 [email protected]

105000 € - Vente - Maison Mont St Jean

3 pièces
1 chambre
60.00 m²

Maison de Charme à Mont-Saint-Jean avec grange attenante et vue panoramique

Découvrez cette charmante maison d'environ 60 m² avec grange attenante de 68 m2 au sol, située près de Mont-Saint-Jean, sur les hauteurs d'une colline, parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec trois pièces, elle offre un espace convivial et intime, idéal pour un couple ou une petite famille désirant s’installer dans un cadre pittoresque. A 20 mn de SAULIEU, 13 mn de PRECY-SOUS-THIL pour les commodités. La maison, bien que nécessitant quelques rénovations, possède un charme authentique grâce à ses murs en pierre et ses poutres apparentes. L’espace intérieur est lumineux, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La structure du bâtiment permet aussi de multiples possibilités d’aménagement avec agrandissement de la maison. L’environnement de ce bien est exceptionnel, entouré de paysages bucoliques et de vues imprenables sur la vallée. Profitez de chaque saison grâce à son jardin spacieux et son emplacement tranquille, propice à la détente et aux promenades en plein air. Une opportunité unique d’habiter au cœur de la Bourgogne.

498000 € - Vente - Maison Essey

6 pièces
3 chambres
171.92 m²

Bourgogne – Élégance contemporaine dans un écrin de nature préservé à proximité de Dijon et Beaune

Certaines maisons séduisent par leur architecture. D'autres par leurs prestations. Celle-ci offre bien davantage : une qualité de vie. Baignée de lumière, ouverte sur un jardin arboré et pensée avec exigence jusque dans les moindres détails, elle procure dès les premiers instants une sensation de sérénité. Réalisée en 2011 par les Compagnons Constructeurs, cette maison d'architecte témoigne d'un savoir-faire où qualité de construction, élégance et confort s'accordent naturellement. Nichée au fond d'une impasse paisible, bordée par une agréable voie verte, elle développe 202 m² au sol, dont 172 m² habitables, et offre un cadre de vie où les volumes généreux, la lumière omniprésente et l'ouverture sur la nature se répondent avec harmonie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement privilégié où calme et intimité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, les lignes contemporaines et les matériaux de qualité révèlent le caractère de la maison. Le vaste séjour cathédrale constitue naturellement le cœur de la propriété. Baigné de lumière grâce à son impressionnante façade vitrée équipée d'un brise-soleil motorisé, il s'ouvre largement sur l'extérieur et crée une agréable continuité naturelle entre les espaces de vie et la nature environnante. La cuisine entièrement équipée, organisée autour d'un généreux îlot central, se prolonge vers une lumineuse salle à manger sous verrière tournée vers le jardin. Un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un cellier-buanderie. À l'étage, la mezzanine aménagée en bureau et bibliothèque surplombe le séjour cathédrale. Baignée de lumière, elle offre un cadre privilégié pour le télétravail, la lecture ou simplement le plaisir de contempler le jardin au fil des saisons. Deux chambres, un dressing entièrement aménagé et une remarquable salle de bains complètent ce niveau. Sous sa verrière, la baignoire îlot balnéo invite à la détente, tandis que la vaste douche à l'italienne vient parfaire cet espace consacré au bien-être. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de planchers chauffants sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, de menuiseries aluminium, de la fibre optique, d'une aspiration centralisée et de prestations de grande qualité. Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. La propriété dispose de vastes possibilités de stationnement sur la parcelle. Son terrain offre un remarquable potentiel d'évolution, permettant d'envisager la création d'un garage, d'une dépendance ou encore d'une piscine afin d'adapter les lieux aux projets de ses futurs propriétaires. Si cette propriété offre le privilège d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, elle n'en demeure pas moins particulièrement pratique au quotidien. En quelques minutes seulement, vous rejoignez Pouilly-en-Auxois et Arnay-le-Duc, avec leurs commerces, restaurants, établissements scolaires, collège, professionnels de santé, services et toutes les commodités essentielles. Bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A6 et A38 (gratuite jusqu'à Dijon), la propriété conjugue tranquillité résidentielle et excellente accessibilité : Beaune et Dijon se rejoignent en environ 35 minutes, Lyon en 2 heures et Paris en 2 h 30. Certaines maisons répondent à des critères. D'autres deviennent une évidence. Venez simplement la découvrir… Parce qu'une maison ne se choisit pas uniquement avec des critères. Elle se choisit aussi avec un ressenti.

520000 € - Vente - Maison Pouilly en Auxois

6 pièces
5 chambres
215.00 m²

Belle propriété dans le centre de POUILLY EN AUXOIS

POUILLY EN AUXOIS PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC ESPACES PROFESSIONNELS, LOGEMENT INDÉPENDANT ET PISCINE À seulement quelques minutes des principaux axes, découvrez cette remarquable propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'exploitation. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 600 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments distincts permettant d'allier vie familiale, activité professionnelle et revenus locatifs. Espace professionnel indépendant Accessible par un premier portail, un bâtiment dédié à une activité professionnelle comprend : Quatre bureaux, Une salle d'attente, Des sanitaires En face de ce premier bâtiment se trouve: Un studio indépendant actuellement exploité en location saisonnière. Cet ensemble conviendra parfaitement à une profession libérale, médicale, paramédicale, à une activité de services ou encore à un projet de télétravail avec réception de clientèle. Maison principale Un second portail mène à la partie habitation, une élégante demeure ancienne alliant charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Belle entrée traversante, Grande pièce de vie avec séjour, Cuisine ouverte sur la salle à manger, Véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin, Spacieux salon, Bureau, Buanderie, WC indépendants. Au premier étage : Grand palier, Magnifique suite parentale, Une seconde chambre. Au deuxième étage : Salle de jeux, Deux chambres supplémentaires, Salle de bains avec WC. Extérieurs Le jardin, soigneusement entretenu et richement arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez notamment : D'une piscine de 10 x 4 mètres, D'une charmante tonnelle, De plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. Uné dépendance pouvant être aménagée. Les atouts Propriété de caractère avec cachet de l'ancien Activité professionnelle indépendante possible Studio générant un revenu locatif complémentaire 4 à 5 chambres selon configuration Terrain clos et paysagé d'environ 1 600 m2 Multiples possibilités : résidence familiale, activité libérale, chambres d'hôtes ou projet mixte habitation/professionnel Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie élégant et polyvalent. Prix 520.000 euros HAI (honoraires à la charge vendeur). Veuillez contacter Ludovic PAUL, agence Paulimmo, au 06 37 01 42 23, mdt 1206.

155000 € - Vente - Maison Commarin

7 pièces
3 chambres
126.00 m²

Charmante maison de village énorme potentiel

-- EN EXCLUSIVITÉ -- SOUS COMPROMIS Au coeur du magnifique village touristique de Commarin, venez découvrir les charmes incontestables de cette maison familiale de 1750, mitoyenne d'un côté. Issue d'une petite copropriété (sans charge) la maison dispose d'une surface habitable de 126 m2 Carrez (142 m2 au sol). Traversante et fonctionnelle, vous apprécierez ses volumes et son énorme potentiel. Vous entrez directement sur un confortable salon de 22 m2, donnant sur les autres pièces de vie ; un séjour/salle à manger de 22,50 m2 avec une belle cheminée décorative, et une cuisine de 11,50 m2 avec sa véranda attenante de 13 m2. Toujours au rez-de-chaussée, des WC indépendants avec coin buanderie et un petit cagibi. À l'étage, le palier dessert un espace de rangement (parfait pour votre futur dressing), et trois vastes chambres, dont une avec salle de douche et WC. À l'arrière de la maison, sans vis à vis, vous profiterez d'un joli jardin intime, clos et verdoyant de 224 m2. En annexes, vous bénéficiez aussi d'un bel atelier de 29 m2 avec cave et grenier de stockage. Maison saine et agréable, elle ne demande qu'à être optimisée afin de devenir votre futur nid douillet : prévoir travaux. Chauffage électrique. Assainissement individuel (micro-station aux normes). Idéal primo accédant, famille ou encore investisseur. À visiter rapidement. COMMARIN : village paisible et bucolique où il fait bon vivre. Secteur classé. Restaurant sur place et très prochainement une boulangerie/pâtisserie. Environnement propice aux balades, loisirs et sports en nature. Lac/camping de Panthier à 4 min. Côté écoles, le RPI (de la maternelle au primaire) s'étend sur 4 communes : Commarin, Vandenesse, Semarey et Châteauneuf, via 2 navettes scolaires mises à disposition par la municipalité de Commarin. Collège de secteur à Pouilly-en-Auxois. Côté transport en commun, le bus Mobigo est présent sur la commune. Toutes les commodités sont à 10 min à Sombernon ou à Pouilly-en-Auxois. Dijon et Beaune sont à 40 min. DPE en F - Nouvelle version réalisée le 27/03/2026 - Audit énergétique disponible. Prix de vente : 155 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif no1186 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement & organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 - Entrepreneur Individuel No512 515 941 Agence PAULIMMO

249000 € - Vente - Maison Pouilly en Auxois

10 pièces
6 chambres
240.00 m²

Ensemble immobilier 2 maisons, 1 local commercial, 1 grange

Sur la commune de Pouilly-en-Auxois, centre ville, Un ensemble immobilier avec deux maisons composées chacune d'une pièce de vie, cuisine, 3 chambres, un wc séparé. dont une sur sous-sol Un local commercial loué. Chauffage électrique. Cette annonce référence 317915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000 € - Vente - Maison Mont St Jean

7 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison à vendre 7 pièces proche de POUILLY EN AUXOIS (21)

EXCLUSIVITÉ – MONT-SAINT-JEAN À 17 minutes de Pouilly-en-Auxois (autoroute A6) et de Saulieu. Maison d'habitation entièrement rénovée, d'environ 146 m² habitables sur deux niveaux, comprenant : une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², un dégagement desservant un bureau ou chambre, une seconde chambre, un dressing/buanderie, des toilettes et une salle de douche. À l'étage : un grand dégagement, des toilettes, une salle de douche et trois chambres. Dépendances : un auvent, un cellier et une chaufferie. Extérieurs : terrasse et jardin d'environ 1 500 m² offrant une très belle vue sur la campagne. Les atouts : - Maison entièrement rénovée, - Grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse, - Très belle vue sur la campagne environnante, - Proximité de l'autoroute A6 (Dijon à 45 min, Beaune à 40 min). Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.940755

138000 € - Vente - Maison Mont St Jean

4 pièces
563.00 m²

ENSEMBLE DE GRANGES ET TERRES – PLUS DE 7 HECTARES – ENTRE POUILLY-EN-AUXOIS ET SAULIEU

EXCLUSIVITE - Situé au lieu-dit Moulin Genot, sur les communes de Mont-Saint-Jean et Marcilly-Ogny, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne bourguignonne, à seulement 12 km de Pouilly-en-Auxois et 15 km de Saulieu. La propriété comprend un ensemble de bâtiments agricoles et de terres attenantes représentant plus de 7 hectares. Les bâtiments se composent de : • Une structure à arceaux métalliques avec couverture en bâche, d'une surface au sol d'environ 192 m², offrant une capacité de stockage d'environ 70 tonnes. • Un ensemble de granges développant une surface totale au sol d'environ 563 m², comprenant : Une première grange de 89 m² Une seconde grange de 207 m² Une troisième grange de 265 m² Un quatrième bâtiment de 102 m² • Un bâtiment en pierre indépendant situé en surplomb, d'une surface d'environ 60 m². Les terres attenantes représentent un peu plus de 7 hectares répartis sur les communes de Mont-Saint-Jean et Marcilly-Ogny, avec une partie en bordure de rivière, offrant un cadre naturel particulièrement agréable. Équipements : Compteur d'eau Compteur électrique Les nombreux bâtiments et la surface foncière disponible permettent d'envisager différents projets : Projet d'habitation avec rénovation de bâtiments existants Activité équestre et accueil de chevaux Élevage de chèvres, moutons ou autres animaux Exploitation agricole Stockage agricole ou artisanal Projet de loisirs ou d'agritourisme Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.958503

267500 € - Vente - Maison Pouilly en Auxois

7 pièces
4 chambres
147.00 m²

Un bien rare à Pouilly en Auxois : maison en pierre de 147 m2, 4 chambres

À seulement 2 minutes des accès autoroutiers A6 et A38, cette authentique maison en pierre de 147 m2 allie avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel de rentabilité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure familiale de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée de 16 m², un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée équipée d'un insert, idéal pour les soirées d'hiver, une chambre de 14 m², une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres de 12 m², 14 m² et 22 m², un bureau de 9 m² , ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Les dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble avec : Un garage de 35 m² permettant le stationnement et le stockage ; Une cave voûtée de 18 m² dotée d'un puits, qui est un véritable atout ; Un appartement indépendant de 47 m² comprenant 2 pièces, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif grâce à la location longue durée, saisonnière ou touristique. Terrasse et jardin à l'avant de la maison ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Cette propriété séduira aussi bien les familles à la recherche d'un cadre de vie authentique que les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et investissement locatif. Une maison pleine de charme, aux prestations rares, bénéficiant d'une situation stratégique entre Dijon, Beaune et le Parc naturel régional du Morvan. Un bien unique où authenticité, confort et potentiel se rencontrent. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 809 080 - Greffe de DIJON) Pascale REDOUTÉ Entrepreneur Individuel 06 84 39 13 07 - Réf.959661

345000 € - Vente - Maison Mont St Jean

6 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison atypique avec vue exceptionnelle

Située à Mont-Saint-Jean, village médiéval de caractère en Côte-d'Or, cette maison offre un cadre de vie authentique, calme et recherché, à 15 mn des grands axes autoroutiers (A6 - A 38) et à 50 mn de Beaune ou Dijon. La maison développe environ 140 m² habitables et se distingue par ses volumes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine équipée d'environ 28 m² donnant sur une terrasse avec vue imprenable, une chambre avec salle d'eau ouverte, des toilettes séparées, un bureau. À mi-niveau inférieur, on découvre un vaste salon avec poêle à bois et accès direct à la piscine. À mi-niveau supérieur, se trouve une chambre avec salle de bains et petit salon. L'étage accueille une grande chambre avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin clos, arboré et paysagé, d'une terrasse principale d'environ 36 m², d'une seconde terrasse d'environ 24 m² et d'une piscine, véritable atout sur ce marché. La propriété comprend également une grange en pierre avec four à pain, d'une cave voûtée et de remises. La maison dispose d'une toiture récente avec isolation de type sarking, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement non collectif récent. Atout majeur : le bien bénéficie d'une activité gîte déjà établie, générant environ 20 000 ¤ bruts par an sur une occupation de 4 à 5 mois. Ce revenu locatif constitue un levier important pour un projet de résidence secondaire, d'investissement patrimonial ou d'exploitation touristique douce en Bourgogne. Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison de charme prête à vivre, avec piscine, dépendances, potentiel locatif et forte identité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33388841)

75000 € - Vente - Maison Ste Sabine

12 pièces
6 chambres
191.00 m²

Vente Maison de village 12 pièces

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Maison à rénover à Sainte-Sabine, idéal projet investisseur ! Au cOEur de la commune, à seulement 10 min de Pouilly-en-Auxois, cette maison de village propose une surface totale de 191 m² environ à rénover. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose actuellement de 4 grandes pièces (cuisine, salon, séjour, chambre) au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Au premier étage, un palier dessert 5 pièces de 12,13, 14,15 et 22 m² environ, un bureau, et deux pièces de moins de 10 m². Au deuxième étage, un grenier aménageable d'une surface au sol de 90 m² environ qui augmenterait la surface habitable (280 m²). La maison dispose également d'une remise où se trouve la cuve à fuel et d'une cave. Elle est équipée de menuiseries simple vitrage avec des volets battants en bois et d'une chaudière fuel reliée à des radiateurs en fonte. L'assainissement individuel est à créer et le toit à revoir. La maison n'a pas de terrain. Disposant de plusieurs entrées sur la rue, elle offre différentes possibilités d'aménagement. Anciennement maison de famille, elle peut tout à fait aujourd'hui être rénovée et divisée en plusieurs logements indépendants. Sainte-Sabine est une petite commune idéalement placée entre Pouilly-en-Auxois et Bligny-sur-Ouche. L'accès à l'A38 et l'autoroute A6 (Paris - Lyon) sont à moins de 10 min. 30 min de Beaune, 40 min de Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525329)

595000 € - Vente - Maison Maconge

9 pièces
6 chambres
265.00 m²

Vente Domaine 9 pièces

Iad France - Marion Roullier vous propose : EXCLUSIVITÉ - Rare propriété de 1870 avec piscine et dépendances (10 000 m² terrain) À 7 min de Pouilly-en-Auxois | 35 min de Dijon et Beaune | Paris à 3h (A6) Nichée au cOEur du charmant village de Maconge, découvrez cette propriété d'exception qui vous séduira par son authenticité, ses volumes et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes. La Maison (265 m² habitables + potentiel) Exposée plein Sud et répartie sur deux niveaux parfaitement entretenus : Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon lumineux avec chauffage au sol, une chambre, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et des WC. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. 1er étage : L'espace nuit propose 5 chambres spacieuses, un palier, une salle de bain et des WC. Potentiel d'agrandissement : Au 2ème étage, un plateau nu de 130 m² sous combles n'attend que vos projets. Le plus : 3 magnifiques caves voûtées sous toute la surface de la maison. Un Extérieur d'Exception (1 Hectare) Le terrain de 10 000 m² environ est un véritable point fort, pensé pour la détente et l'autonomie : Espace Piscine : Un bassin de 5x10 m (avec fosse à plonger), entièrement rénové en 2023, sous un abri haut rétractable (hauteur d'homme), avec douche extérieure et terrasse sur plots. Côté Nature : Une immense cour intérieure, une terrasse avec pergola, un verger productif et un grand potager à la terre généreuse. Dépendances & Potentiel (400 m²) En excellent état de gros OEuvre, les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement : Deux grandes granges. Deux anciennes étables. Caractéristiques Techniques & Confort Énergie : Chauffage principal via une chaudière bois performante ( + chaudière fioul en relève). Électricité : Panneaux photovoltaïques récents (9 kW) offrant un excellent rendement. Isolation : Menuiseries double vitrage et volets battants en bois. Toiture : En bon état avec sous-toiture. Assainissement individuel (fosse septique) à mettre aux normes. Une localisation idéale, proche de toutes les commodités, accès rapide à l'A38 et l'A6. Vous êtes à 2h de Lyon et 3h de Paris. Une propriété rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Que ce soit pour votre cocon familial ou pour un projet touristique au cOEur de la Bourgogne, ce lieu répondra à toutes vos exigences. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025056)

398000 € - Vente - Maison Pouilly en Auxois

7 pièces
4 chambres
286.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à Pouilly-en-Auxois, offrant de beaux volumes et un terrain généreux dans un environnement calme. Rez-de-chaussée semi-enterré : - Deux chambres, un bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin : - Un salon / séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux grandes chambres de 26 et 23 m², une salle de bains avec baignoire + douche et deux WC. Au 1er étage : - Combles comprenant une bibliothèque d'environ 40 m², pouvant facilement être aménagée en plusieurs chambres. Deux garages doubles d'environ 40 m² chacun ainsi qu'un carport, permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'abri. Pour compléter ce bien, un coin buanderie / chaufferie / cave, une terrasse de 37 m² exposée plein sud et un magnifique terrain arboré d'environ 2300 m², sans aucun vis-à-vis. - Construite en 1996 - Huisseries en PVC double vitrage - Volets roulants - Chauffage par chaudière fioul - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un bien rare dans le secteur, alliant volumes généreux, cadre de vie privilégié et à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478234)

135000 € - Vente - Maison Chailly sur Armancon

5 pièces
119.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans le hameau de Sausseau, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances : - Une chaufferie / bûcher de 40 m² - Une seconde maison mitoyenne d'environ 42 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement - Un garage de 67 m² équipé d'une porte sectionnelle - Un agréable jardin d'environ 1 200 m² Les atouts : - Menuiseries en double vitrage PVC - Isolation par l'extérieur - Chauffage par chaudière à granulés complété par un insert bois À prévoir : - Assainissement individuel non conforme. Un joli bien à venir découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696272)

200000 € - Vente - Maison Bellenot sous Pouilly

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Mickaël Gury vous propose : Maison de caractère 150 m² - 4 ch. - Bellenot-sous-Pouilly (5 min Pouilly) Situation idéale : à Bellenot-sous-Pouilly, à seulement 5 minutes de Pouilly-en-Auxois, des commerces et des accès A6 / A38. Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 1860, combinant le charme de l'ancien et des prestations récentes, développant environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée : - Cuisine dînatoire aménagée et équipée (18 m²) - Salon chaleureux (28 m²) avec parquet en chêne et insert à bois - 2 chambres de plain-pied (12 m² et 16 m²) - Salle d'eau avec double vasque - Buanderie fonctionnelle À l'étage : - Grande mezzanine de 23 m² (bureau, salle de jeux ou espace détente) - 2 vastes chambres (21 m² et 28 m²) aux beaux volumes Équipements et travaux récents : - Assainissement individuel aux normes (refait neuf en 2023) - Menuiseries PVC récentes avec volets roulants solaires en aluminium - Façade et crépi récents / Tableau électrique récent / Toiture en très bon état - Chauffage mixte : chaudière fioul + insert à bois avec réseau de diffusion de chaleur vers l'étage Annexes & Extérieurs : - Sous-sol complet d'environ 80 m² : caves, atelier, chaufferie et nombreux rangements - Puits fonctionnel - Terrain privatif d'environ 300 m² (hors emprise du bâti) - Stationnement facile à l'avant et à l'arrière (cour commune) Maison familiale saine, économique à l'entretien et habitable immédiatement sans travaux majeurs. N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33712103)

520000 € - Vente - Maison Pouilly en Auxois

9 pièces
205.00 m²

Vente Demeure 9 pièces

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : À deux pas du centre-ville de Pouilly-en-Auxois, découvrez cette belle demeure de caractère offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC. Au premier étage : Deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, un vaste dressing et un WC indépendant. Au deuxième étage : Un grand bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Au sous-sol : Une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un terrain d'environ 1 500 m² agrémenté d'une piscine de 10 x 4 mètres. Les atouts supplémentaires de ce bien : - un studio actuellement exploité en location saisonnière, - un bâtiment professionnel indépendant d'une superficie total de 77 m², comprenant une salle d'attente et quatre bureaux, dont un actuellement loué. Cette propriété aux multiples possibilités offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390646)