Maison Poulx (30320)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Corinne Baud vous propose : Belle villa alliant charme, confort et performance énergétique (DPE A). Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une terrasse élégamment équipée d'une pergola bioclimatique. Un véritable prolongement de l'intérieur, pensé pour profiter pleinement de l'extérieur, quelle que soit la saison. La maison se distingue par une organisation astucieuse des espaces nuit, répartis en quatre zones distinctes, offrant à chacun intimité et tranquillité. Elle dispose de cinq chambres et de trois salles de bain soigneusement aménagées, apportant fonctionnalité et bien-être au quotidien. Le confort se prolonge à l'extérieur avec un jardin paysager de plus de 1 200 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, parfaits pour savourer des instants de détente en toute sérénité. Un double garage vient compléter l'ensemble, apportant praticité et espace de rangement. Collaboration inter-agences acceptée à 50 / 50. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021249)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 143.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 1250.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques