Maison Poursay Garnaud (17400)

• 8 pièces
• 5 chambres
• 249.00 m²

441000 €

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINT JEAN D'ANGELY Maison de caractère P8 de 227 m² sur 1200m² de jardin avec piscine

A 6KM de SAINT JEAN D’ANGELY et ses commerces, dans un environnement calme et agréable, MAISON DE CARACTERE de type 8, d’une superficie de 249m² avec jardin clos de murs de 1200m², piscine et terrasse. Vous recherchez un HAVRE DE PAIX pour vivre en famille ou comme résidence secondaire ? Cette longère charentaise bien entretenue va sans doute vous séduire… L’ESPACE JOUR se compose d’une ENTREE, wc avec lave-mains, SEJOUR lumineux de 35m² avec cheminée, placard et une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, SALLE A MANGER spacieuse de 39m² avec cheminée, CUISINE aménagée et équipée, ARRIERE-CUISINE / LINGERIE à la suite avec CHAUFFERIE. Un bel escalier vous conduira à l’ETAGE où vous trouverez 5 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec beau parquet en chêne, poutres apparentes. WC, SALLE DE BAINS avec double vasque, DEGAGEMENT. Toutes les pièces sont exposées au sud. UN AUVENT de 40m² avec cave, attenant à la maison, vous permettra de stationner 2 voitures. Un ATELIER est à votre disposition pour ranger vos outils. Vous profiterez d’un JARDIN paysagé CLOS DE MURS à l’abri des regards avec piscine. L’arrosage et le portail sont automatiques. La propriété a un puits avec pompe. Cette jolie maison charentaise vous attend…Venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823069)

Caractéristiques

• Maison de 249.00 m²
• Terrain de 1229.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques