Maison Pouvrai (61130)

À VENDRE – MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN – POUVRAI (61130)

Le calme, la nature, une vie à la campagne sans contrainte. À seulement quelques minutes des premiers commerces, cette maison offre un cadre paisible et préservé, parfait pour une résidence secondaire ou un changement de vie vers plus de simplicité. Vous y trouverez le charme de la campagne, l’espace, le calme… et le confort d’une vie de plain-pied si vous le souhaitez. L’ensemble comprend : Une maison saine à rafraîchir selon vos envies, Nombreuses dépendances (ateliers, cave, celliers) permettant de multiples usages, Un terrain d’environ 2 250 m² Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : vie de plain-pied possible Entrée sur Cuisine aménagée de 21 m² Séjour avec cheminée insert, 22,5 m² 2 chambres (12 m² et 8,6 m² – cette dernière pouvant aussi convenir pour bureau, dressing, etc.) Salle d’eau et WC À l’étage : 2 chambres sous combles Cabinet de toilette avec WC et lavabo Les dépendances : Cave de 18 m² Chaufferie, celliers Atelier 1 : 50 m² Atelier 2 : 35 m² Possibilité en sus : À proximité immédiate, possibilité d’acquérir également un verger de 7 300 m² pour profiter de beaux pommiers (verger classé). Informations techniques : Chauffage au fioul Classe énergétique : E (277 kWh/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : 2 850 € à 3 900 € Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 99.00 m²
• Terrain de 2250.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques