Maison Pouvrai (61130)

Propriété 130 m2, 3 chambres, avec dépendances et terrain dans le Perche (61130)

Située en pleine campagne cette propriété combine fonctionnalité, confort moderne et beaux volumes, à moins de 5 minutes des commodités (Saint Cosme en Vairais) mais également à 10 minutes de Bellême, Saint Germain de la coudre, où 15 minutes de La Ferté Bernard. 130 m² habitables sur 3 128 m² de terrain, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition Rez-de-chaussée (totalement accessible PMR) : Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée Polyflamme reliée à une pompe à chaleur AIR/EAU Cuisine aménagée et équipée de 7,5 m² Chambre de 15 m² Salle d’eau avec douche, WC et lavabo Buanderie de 8 m² Atelier de 30 m² avec étage aménageable de 45 m² (chape béton) À l’étage : Chambre de 10 m² Suite parentale de 33 m² avec salle de bain (baignoire balnéo, douche à jets, WC) et espace dressing une pièce à aménager selon vos besoins Atouts de la propriété 120 m² de dépendances, dont un atelier avec eau et électricité Extérieurs soignés : mare empoissonnée, chalet finlandais, terrasse en pierre du Brésil, arbres fruitiers DPE classe C / GES classe A Assainissement individuel conforme (mars 2025) Charges d’électricité : environ 140 € par mois Taxe foncière : 926 € (2024) Prix de vente : 335 000 € FAI Une visite ? Des questions ? Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger ensemble. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Terrain de 3128.00 m²
• 8 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

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