Maison Pouzauges (85700)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Yvon Croué vous propose : Au cOEur de Pouzauges, une maison familiale avec vue imprenable sur le vieux château ! Idéalement située en plein centre-ville, cette belle maison à étage allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié. Vous bénéficierez de trois places de parking privatives, un atout rare et précieux en cOEur de ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un agréable jardin arboré, le tout sur une parcelle généreuse de plus de 500 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29373796)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 508.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz

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