Maison Pouzolles (34480) - limite centre village

Magnifique maison de ville 3 chambres,terrasse, cour, garage ...

Située à Pouzolles (34480), cette charmante maison de ville offre un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commodités. À proximité des écoles et du collège, elle est idéale pour les familles. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et une cour, ainsi qu'une place de parking extérieur et un garage pour un stationnement pratique. Le bien bénéficie de la climatisation et de la fibre, avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Cette maison de 100 m² avec terrasse et cour se déploie sur trois niveaux, offrant un espace lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un garage de 25 m², des ateliers, une cave et une cour pavée de 26 m² avec possibilité de stationnement. Au premier étage, une cuisine aménagée, un séjour / salle à manger de 25 m², une chambre / salon de 17.60 m² avec terrasse offrant une vue agréable sur le village, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage abrite deux chambres de 17.40 et 12.90 m² dont une avec une grande salle de bain et une autre avec une charmante vue. Les menuiseries sont en double et simple vitrage, le sol est en carrelage, et la cuisine est fermée. Façade propre et toiture révisée. Cette maison polyvalente et lumineuse saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien alliant confort, praticité et calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une belle opportunité pour vivre dans un environnement serein à proximité de toutes les facilités du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31342395)

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 138.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques