Maison Pouzols Minervois (11120)

Maison de Caractère à Rénover

À Vendre – Maison de Caractère à Rénover – Pouzols-MinervoisSituée dans le charmant village de Pouzols-Minervois, cette maison ancienne de 1826 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure.D'une superficie d'environ 145 m², elle se compose de :• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée,• Une cuisine indépendante,• Quatre chambres spacieuses de 12 m², 14 m², 16 m² et 19 m²,• Un grenier et un sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement,• Un jardin de 75 m², parfait pour profiter de l'extérieur.Un cadre paisible et authentiquePouzols-Minervois est un village typique du Minervois, apprécié pour son environnement calme et authentique, ses vignobles et sa proximité avec les commodités.Située à seulement 25 minutes de Narbonne, la maison bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant accessible aux grands axes.Cette maison à rénover entièrement offre de belles possibilités pour créer un projet de vie unique dans un cadre plein de charme.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2572.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1826
• Terrain de 170.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon de 4.30 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest

Diagnostics énergétiques