Maison Pouzols Minervois (11120)

Villa plain pied avec dépendance et grand terrain

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 80 m2, nichée dans un secteur calme et verdoyant de l'Aude, à seulement 25 minutes de Narbonne. Implantée sur un terrain clôturé de 1205 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à sa dépendance modulable. Un intérieur lumineux et fonctionnel Séjour spacieux avec cuisine ouverte et cheminée pour des soirées cosy. 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse privative pour un confort optimal. Salle d'eau moderne et WC séparé. Une dépendance pleine de possibilités La grande dépendance est un atout majeur : transformez-la en studio indépendant, atelier créatif ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Confort et équipements modernes Climatisation et double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Construction saine, maison libre sur 4 faces, baignée de lumière naturelle. Plusieurs terrasses pour profiter du cadre extérieur. Abri voiture pratique et terrain spacieux pour vos projets : jardin, piscine ou espace de loisirs. Un cadre de vie idéal Ce bien rare allie calme, confort, avec un grand terrain propice à la détente et à la créativité. Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement dans l'Aude. À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à vendre alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant au 06 82 57 88 94 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 1205.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques