Maison Pradelles (43420)

Maison a potentiel locatif et touristique

Située dans le charmant village de Pradelles, en Haute-Loire, cette maison de 120 m² environ de potentiel habitable, répartie sur trois niveaux, offre un fort potentiel pour un projet locatif saisonnier, gîte d'étape ou maison d'hôtes, grâce à son emplacement stratégique sur le célèbre chemin de Stevenson (GR70), très prisé des randonneurs. Elle est composé de : - Sous-sol : Grand garage sur toute la surface du bâtiment, idéal pour stationnement, local à vélos ou espace de stockage. - 1er niveau : Pièce de vie comprenant un espace salon / séjour et un coin cuisine ouvert, lumineux et fonctionnel. - 2e niveau : Deux chambres, une salle d'eau. 3e niveau : Les combles aménageables, possibilité de créer des couchages supplémentaires ou un studio indépendant avec accès direct par l'arrière. La maison dispose de deux accès indépendants : -Une entrée côté avenue principale (façade avant) -Une entrée à l'arrière donnant directement sur les combles, via une petite route tres calme – idéal pour accueillir des randonneurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31490161)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 49.00 m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• Radiateur

Diagnostics énergétiques