Maison Prades le Lez (34730)

Vente Maison d'architecte 9 pièces

Iad France - Olivier Perrot vous propose : Belle villa d'architecte d'inspiration japonaise offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé de 138 m² habitable sur un terrain arboré de chênes blancs et d'Oliviers de 1 519 m². Ce terrain entouré par la garrigue et longé par un cours d'eau, peut être divisible en 2 passerelles constructibles. À Prades-le-Lez, villa unique en bois « Red Cedar », vue dominante sur la vallée du Lez avec également une vue sur le Pic Saint Loup. Maison individuelle comprenant : Un premier module avec un salon dessert un espace audiovisuel, un espace bureau, un espace salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée. Un second module dessert 2 espaces nuit, salle d'eau et WC indépendant. Un troisième module peut offrir un second logement indépendant, avec kitchenette, salon, un espace chambre, un espace bureau, et une salle d'eau avec douche et WC. Ce module peut-être loué et donc faire l'objet d'un revenu locatif pour les nouveaux propriétaires : environ 650¤ / mois. Chaque module a sa propre terrasse. Atouts Chauffage au sol et eau chaude solaire. Cave avec récupérateurs d'eau de pluie. Possibilité de produire de l'huile d'olives. Transport : En voiture -> A 15 min de l'A9, à 35 min de l'aéroport de Montpellier, à 40 min des plages, à 20 minutes du centre de Montpellier. Collège et lycée à 10 minutes Chemin piétonnier vers village, commerces et arrêt de bus. Transport en commun gratuit dans Montpellier et son agglomération. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752748848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523579)

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 1519.00 m²
• 9 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques