Maison Pradines (46090) - Toutes commodités et écoles

• 7 pièces
• 6 chambres
• 165.00 m²

446800 €

MAISON DE VILLAGE 165 M2 6 CHAMBRES SUR PARC DE 1400 M2 ARBO

Pascal vous propose (0788690007): Véritable coup de coeur pour cette ancienne et belle demeure (Presbytère datant du milieu du 19 ieme siècle). Exposée plein sud et en position dominante, celle ci vous réserve une superbe vue sur la vieille ville. Beaucoup de caratère également (cheminée d'époque, tomettes au sol, poutres apparentes, arbres centenaires, dépendances, cave) . Ancien presbytère certe, mais au confort actuel! Le premier niveau vous propose: un dégagement donnant sur un grand salon-salle à manger et son cantou (cheminée profonde d'époque),une cuisine tout équipée, une chambre avec toilettes, une salle d'eau. Par un large escalier en bois massif vous accèdez à l'étage supérieur: 5 chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. Cave voutée en sous sol. La terrasse, vous permettra de prolonger les belles soirées en famille ou entre amis. Belle intimité pour ce beau parc arboré de tllleuls centenaires. Un abris de jardin ainsi qu'une remise complètent l'offre. LES PRESTATIONS: Huisseries double vitrage au Rdc avec volet électriques. Chauffage central Gaz. Pompe à chaleur Air air. Tout à l'égout. Terrain entièremenr clôt. La demeure se trouve dans un quartier calme du village sans nuisance de route passante. Accès au LOT et espaces de détente à 100m. A visiter sans tarder! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Pascal COMBET-VALLOIS 07 88 69 00 07 - RSAC no452 154 156 CAHORS https://www.georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte géoriques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 165.00 m²
• Construit en 1859
• Terrain de 1373.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• Cave
• 2 parkings
• Cheminée

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