Maison Pradines (46090)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

199000 €

Maison FOLTTES, 3 chambres, 95 m², Terrain 1600 m², garage, abris bois

Située à Flottes, cette charmante maison construite en 1990 offre un cadre de vie agréable sur un grand terrain clos. La propriété est érigée sur un vide sanitaire, assurant une construction solide et durable. Caractéristiques Principales : Terrain : Terrain entièrement clos avec portail et portillon. Garage : Spacieux, équipé d'eau, chauffe-eau, tableau électrique, évier et espace buanderie. Menuiseries : Bois double vitrage, volets bois. Véranda : Agréable, orientée au sud. Revêtements de Sol : Carrelage dans la maison, parquet flottant dans les chambres. Séjour : Salon lumineux de 27 m² avec insert bois équipé d’un récupérateur de chaleur électrique, chauffage d'appoint par convecteurs. Salle d'eau : Rénovée avec menuiserie PVC. Cuisine : Fonctionnelle de 10 m². Chambres : Trois chambres. Équipements : VMC, fibre disponible, possibilité de motoriser le portail. Abris Bois : Abris bois de 15 m². Assainissement : Individuel. Taxe foncière : 1600€ Cette maison offre un cadre de vie chaleureux avec ses menuiseries bois, son séjour lumineux et sa véranda orientée sud. Le garage spacieux et le grand terrain clos sont des atouts supplémentaires. Prévoyez des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cette propriété selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1337€ ~ 1809€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• Terrain de 1620.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 1 garage
• Cheminée

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