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Maison La Couarde (79800)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 154.00 m²

213000 €

# 1848794

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Marie Haoui vous propose : Maison de caractère située dans le village bucolique de Prailles La Couarde. À proximité immédiate du plan d'eau du Lambon. Toutes les commodités de Celles sur Belles à 10 minutes en voiture. Des l'entrée vous serez séduit par son parc paysager et verdoyant. Là maison quant à elle, a été entièrement rénovée. La maison est composée d'une entrée donnant sur un salon-séjour de 50 m², avec une majestueuse cheminée en pierre, puis une cuisine aménagée Un deuxième salon de 40 m² à proximité qui permet d'accéder à l'étage, composé d'un dégagement et d'une grande pièce (30 m²) pouvant se transformer en deux chambres distinctes, avec salle d'eau et sanibroyeur. De plain pied, vous trouverez également une belle suite parentale de 17 m² avec douche et baignoire de 7 m², et une mezzanine pour du rangement Un wc, une arrière cuisine, une buanderie, et une dépendance supplémentaire donnant l'accès à un grenier complète le bien Caractéristiques : -grand terrain clos paysagé -chauffage au sol (pompe a chaleur air / eau) pour partie plain pied + cheminée ouverte -huisseries pvc double vitrage -fosse septique -pas de garage mais stationnement dans la propriété aisée -piscine hors sol -dependances Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31457034)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 154.00 m²
  • Construit en 1900
  • Terrain de 2055.00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Non connu
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 213000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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