


























Vente Maison de campagne 4 pièces
Iad France - Marie Haoui vous propose : Maison de caractère située dans le village bucolique de Prailles La Couarde. À proximité immédiate du plan d'eau du Lambon. Toutes les commodités de Celles sur Belles à 10 minutes en voiture. Des l'entrée vous serez séduit par son parc paysager et verdoyant. Là maison quant à elle, a été entièrement rénovée. La maison est composée d'une entrée donnant sur un salon-séjour de 50 m², avec une majestueuse cheminée en pierre, puis une cuisine aménagée Un deuxième salon de 40 m² à proximité qui permet d'accéder à l'étage, composé d'un dégagement et d'une grande pièce (30 m²) pouvant se transformer en deux chambres distinctes, avec salle d'eau et sanibroyeur. De plain pied, vous trouverez également une belle suite parentale de 17 m² avec douche et baignoire de 7 m², et une mezzanine pour du rangement Un wc, une arrière cuisine, une buanderie, et une dépendance supplémentaire donnant l'accès à un grenier complète le bien Caractéristiques : -grand terrain clos paysagé -chauffage au sol (pompe a chaleur air / eau) pour partie plain pied + cheminée ouverte -huisseries pvc double vitrage -fosse septique -pas de garage mais stationnement dans la propriété aisée -piscine hors sol -dependances Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31457034)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 154.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 2055.00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- Non connu
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 191 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Marie Haoui
A propos du prix du bien
- Prix : 213000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur