Maison Pre en Pail St Samson (53140)

Maison de campagne avec piscine

L'agence MY HOME immobilier vous propose à la vente cet havre de paix au coeur des Alpes Mancelles et à 2h45 de Paris.Cette longère de 291 m² au sol, entièrement restaurée avec goût et authenticité située dans un environnement calme, se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un four à bois, d'un séjour avec insert, d'une salle d'eau, un wc indépendant et d'une chambre.A l'étage, un palier desservant : une salle de bains avec wc, 3 chambres dont une spacieuse avec point d'eau.Piscine chauffée avec petit salon.Dépendances, une pièce indépendante habitable et un atelier.Jardin fleuri et entretenu, avec verger offrant une vue splendide sur la campagne.Pour visiter contacter Solenn LEVEQUE au O6.31.14.00.61 ou [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de5.93%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Solenn LEVEQUEAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 918907155

Caractéristiques

• Maison de 128.50 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 2518.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques