Maison Preaux (76160)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : À Préaux, à 20 minutes de Rouen et 10 minutes d'Isneauville, cette maison contemporaine de 128 m², édifiée en 2012 sur une parcelle de 660 m², offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et poêle à bois, s'ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial. L'étage est optimisé grâce à deux demi-niveaux : sur le premier, un espace parental composé d'une suite avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un palier aménagé en bureau, sur le second, un espace dédié aux enfants avec deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Le jardin clos, joliment paysagé, dispose d'une grande terrasse carrelée avec pergola, d'un cabanon de jardin et d'un bûcher. Une maison en parfait état, alliant confort et prestations soignées. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1261¤ Garage de 25 m² isolé et carrelé Portail motorisé Ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau de 2023 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31012908)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 662.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques