Maison Preignan (32810)

EXCLUSIVITÉ – Maison avec dépendance et hangar

À la recherche d'un bien offrant du potentiel ? Découvrez cette maison implantée sur un sous-sol complet, avec un appartement indépendant de 30 m². Maison principale (92 m² à rénover) : - Séjour avec cheminée - Salle à manger - Cuisine séparée - 3 chambres - Salle de bain avec douche à l'italienne neuve - Double vitrage et pompe à chaleur récente Appartement indépendant (30 m²) : - Pièce de vie avec cuisine équipée - 1 Chambre - Salle d'eau avec toilettes séparées Idéal pour un revenu locatif ou un projet familial Atouts supplémentaires : - Véranda - Hangar 60 m2 (fort potentiel) - Très beau jardin arboré Situation : Maison en bord de nationale, offrant une accessibilité optimale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien a un énorme potentiel ! Contactez moi au 06.10.85.50.94 pour plus d'infos et une visite. Cette annonce référence 279955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 2100.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté est
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques