Maison Preny (54530)

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Sophie Celerier vous propose : Parenthèse enchantée AVEC VUE à couper le souffle ! À VOIR Au cOEur du village de Prény, découvrez cette belle maison de village pleine de caractère, offrant de belles possibilités d'aménagement pour un cadre de vie chaleureux et authentique. Sur une surface de 152 m², cette maison de village sur trois niveaux vous propose de SPACIEUX espaces à exploiter selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, communicant avec le salon séjour, soit un espace de vie de 50 m². Tournée vers la vallée, cette pièce baignée de LUMIERE s'ouvre sur une terrasse suspendue offrant une vue imprenable. Et permettant l'accès au jardin et à l'espace piscine. L'étage supérieur se compose de trois chambres, mesurant respectivement 21,12 et 9 m². Ainsi qu'une salle de bain familiale. Enfin au rez de Jardin, vous trouverez une seconde salle d'eau, une grande pièce double (actuellement chambre d'amis et buanderie). Ainsi qu'une seconde cuisine, connectée à la seconde terrasse. Soit 40 m² pouvant accueillir vos loisirs, vos amis, vos adolescents en besoin d'indépendance. l'embarras du choix s'offre à vous! Un jardin arboré, deux terrasses exposées au sud-est (une accueillant une piscine hors sol), sont autan d'espaces extérieur privilégiés pour profiter des beaux jours en toute TRANQUILITE vous invitant à la détente et à la convivialité. Le tout devant un magnifique panorama. Cette maison bénéficie de nombreux atouts pour votre confort au quotidien : - la fibre optique - le raccordement à l'assainissement collectif - un garage - une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois - DPE D - volets motorisés sur l'arrière de la maison. Un rafraîchissement est à prévoir pour sublimer le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon familial. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme à Prény, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31042934)

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Terrain de 764.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Piscine

Diagnostics énergétiques