Maison Presles en Brie (77220)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Vous rêviez d'une maison neuve sans attendre des années ? Alors cette maison est peut être faite pour vous ! VÉRITABLE COUP DE COEUR. Au centre de Presles en Brie village très dynamique et recherché à deux pas du groupe scolaire vous y trouverez de nombreuses commodités ainsi que 35 associations de tout type (sport, musique, couture etc... ) Besoin d'une gare ? Celle ci est à 7min en voiture avec le RER E ET LA LIGNE P. Construite en 2021 (garantie décennale jusque 2031) sur un terrain de 530 m² cette MAISON INDIVIDUELLE offre aujourd'hui 3 chambres non mansardées à l'étage de 11,11 & 12 m² avec un espace de vie CLIMATISÉ de 39 m² baigné de lumière grâce à son exposition EST OUEST. Wc séparés en rdc et également un à l'étage dans la salle de bain. Vous profiterez de 2 places de stationnement devant la maison mais possibilité de créer UN GARAGE ou car port attenant à la maison. Une belle terrasse exposée SUD OUEST ET SANS VIS À VIS de 24 m² donnant sur un jardin très cosy et joliment paysagé profitant d'un abri bois de 6 m². Maison chauffée au gaz de ville avec chaudière à condensation + pompe à chaleur pour la clim. Double vitrage PVC + volets roulants motorisés avec centralisation depuis le téléphone. Appelez moi vite pour visiter ce bien qui ne tardera pas à trouver ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554933)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 530.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques