Maison Presles en Brie (77220)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Proche du centre de Presles et de son étang, en bordure des champs vous serez conquis par ce cadre incroyable ! Située dans une impasse, cette maison de 1990 est élevée sur un sous sol total de 80 m² environ où vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Cette maison au cachet indéniable vous offre en rdc une entrée cathédrale, un bureau / chambre d'amis avec sa salle d'eau, une pièce de vie aux beaux volumes de 44 m² en comprenant la cuisine, ainsi qu'une buanderie avec fenêtre et des toilettes séparés avec fenêtre également. À l'étage sur plancher béton, trois chambres (15.13. 11.) une pièce pouvant servir de dressing et une salle de bain à rénover. La parcelle de de 752 m², se prolonge sur les champs à perte de vue, sa grande terrasse qui restera à habiller à votre goût, vous offrira un panorama unique et des couchers de soleil sublimes grâce à son exposition Sud-Ouest, vos barbecues entre amis, prendront une toute autre saveur. Ne ratez pas cette opportunité car ce bien rare va vite trouver ses nouveaux propriétaires ! Le village de Presles et ses 2500 habitants et situé à seulement sept minutes en voiture de la gare de Tournan en Brie avec le RER E et la ligne P. Vous trouvez également un groupe scolaire ainsi que 35 associations sportives, une excellente boulangerie, et un commerce de proximité bien achalandé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021243)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 752.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques