Maison Presles en Brie (77220)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Superbe MAISON INDIVIDUELLE SANS TRAVAUX située dans le cOEur de Presles en Brie autour d'un magnifique jardin de 574 m² ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL TOTAL DE 50 m² environ offrant actuellement UNE SUITE PARENTALE EN RDC AINSI QUE 3 CHAMBRES ET UN BUREAU à l'étage. Presles offre de Nombreuses commodités ainsi qu'un groupe scolaire et plus de 35 associations sportives. Le tout vous sera accessible en moins de 15 minutes à pied. Vous profiterez des transports sur la commune de Gretz ou Tournan en Brie avec la ligne E qui dessert aujourd'hui Nanterre en passant par la Défense en une heure seulement mais également la ligne P qui vous dirigera à Gare de l'Est en 35 minutes. Complètement au goût du jour cette maison est un vrai coup de cOEur ! Une entrée accueillante vous laisse accéder au séjour / salle à manger très chaleureux avec son parquet massif et son poêle à granules de 2022. Cuisine équipée avec accès direct à une jolie terrasse bois. Wc séparés avec lave mains. Et enfin une belle suite parentale avec sa salle d'eau et rangements. À l'étage, un palier lumineux avec rangements sert de bureau, une belle salle de bains avec wc et double vasque et 3 chambres. Passé le portail motorisé vous profitez de 2 places de stationnement (garage possible ou car port ), volets motorisés au rdc (sauf la chambre ), FIBRE, tout à l'égout, chauffage gaz chaudière à condensation de 2014, alarme, adoucisseur d'eau. Faites vite, appelez-moi, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992254)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 574.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques