Maison Proisy (02120)

Aisne Proisy Maison à finir, très belle vue dans une rue sup

Aisne Proisy Maison à finir, très belle vue dans une rue super calme Située dans une rue paisible, cette maison à finir de rénover offre un cadre de vie calme et agréable. Implantée sur un terrain de 397 m2, elle propose environ 75 m2 habitables et de belles possibilités d'aménagement. Extérieur plein de potentiel À l'arrière, profitez d'une vue dégagée et reposante sur la campagne environnante. À l'avant, l'exposition plein sud permet d'imaginer une belle terrasse ensoleillée et un potager. Intérieur chaleureux L'entrée s'ouvre sur un vaste salon de 35 m2 avec cheminée insert, idéal pour créer un espace convivial mêlant salon et salle à manger. La cuisine est équipée et dispose d'un grand plan de travail/bar, parfait pour cuisiner et recevoir. La salle d'eau comprend une douche, des toilettes, un lavabo, ainsi que l'espace nécessaire pour installer une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage Un palier de 9,8 m2 pouvant servir de coin bureau ou bibliothèque Une chambre de 7,5 m2 Une pièce de 5,7 m2 pouvant faire office de dressing, bureau ou petite chambre Réf: 7270 Prix : 55.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : G 587 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C19 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.540 euro et euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : [email protected] (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Terrain de 379.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 2 parkings
• Cheminée

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