Maison Proix (02120)

• 6 pièces
• 3 chambres
• 154.00 m²

95400 €

Charmante maison de 154 m²

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon de 25,80 m², doté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger de 12,30 m², la cuisine équipée de 7,50 m², et la salle d'eau de 5,40 m² contribuent à créer un espace de vie fonctionnel et esthétique. Traversez le couloir de 5,40 m² pour accéder à la spacieuse véranda de 32,50 m², elle aussi équipée d'un poêle à granulés, offrant une vue panoramique sur le jardin. La buanderie de 12,00 m² complète ce niveau avec une chaudière à granulés assurant votre confort au quotidien. À l'étage, trois chambres accueillantes de 11,00 m², 11,20 m² et 18,00 m² respectivement vous offrent un espace intime. Le couloir bien pensé de 11,60 m² facilite la circulation entre les pièces, tandis que le grenier de 11,70 m² (21 m² au sol) vous laisse libre cours à vos idées d'aménagement. À l'extérieur, la cour en macadam, le portail électrique, et l'espace barbecue invitent aux moments de détente. Le garage de 40,00 m², avec sa fosse, séduira les amateurs de mécanique et de bricolage, tandis que deux garages supplémentaires de 29 m² chacun offrent des possibilités de rangement pratiques. Cette maison harmonieuse conjugue charme traditionnel et équipements modernes pour créer un environnement accueillant et fonctionnel. J'ai ajouté quelques photos pour illustrer les nombreuses possibilités offertes par cette maison pleine de potentiel, tout en préservant son charme authentique, le tout à moindre coût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gauthier NAEPELS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 623 737 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 81 64 36 59 https://www.optimhome.com/conseillers/gauthier.naepels (réf. 551409 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 154.00 m²
• Terrain de 838.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Cave
• 4 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques