Maison Proville (59267)

MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED 82 M2- A RENOVER

Nouveauté et opportunité Optimhome ! Venez découvrir cette maison individuelle, de PLAIN-PIED, d'une surface d'environ 82 m2 habitable. Erigée sur une parcelle de 1897 m2, A RENOVER entièrement. Située sur un secteur très prisé, au BORD de L'EAU. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre, très lumineuse, et sa cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger. D'une salle de bains, d'un wc séparé, 2 chambres vue jardin, une 3ème chambre peut également être aménagée, selon les besoins. D'une pièce attenante, pouvant servir de 4ème chambre ou à un autre usage. Chauffage électrique. Toiture ardoise récente. Extérieur: Une grande allée, menant à l'habitation, un garage, et stationnement pour plusieurs véhicules. Superbe jardin richement arboré, et clôturé, entourant harmonieusement la maison. **SES ATOUTS: -Beaucoup de potentiel, à exploiter -Situation idéale et rare, au bord de l'eau -Environnement calme et verdoyant -Nombreuses possibilités d'aménagements Proche centre ville de Cambrai, et axes autoroutiers. A découvrir sans tarder ! FAIRE VITE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid HAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 526 558 Greffe de DOUAI) 07 50 31 24 35 (réf. 583481 )

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Terrain de 1897.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques