Maison Provins (77160)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Bastien Boulet vous propose : * Charmante Maison de Campagne avec Vaste Jardin et Garage à Gouaix * Proche Provins, Sur la commune de Gouaix, village avec écoles et commerces, Gare à 10 min avec dès direct pour Paris gare de l'Est en 1h. * Maison d'environ 160 m² comprenant: - Au rez de chaussée : Entrée par véranda, Grande Cuisine aménagée et équipée - Salle à manger d'environ 26 m², Salon avec cheminée insert, Buanderie / Dressing, Salle d'eau / Wc et 1 Chambre. - A l'étage : Grand Palier, Wc, Salle de bains et 4 Chambres. - A l'extérieur, Garage Doubles d'environ 50 m², Remise, Chaufferie et Cave. Cours sur l'avant de la maison, sur l'arrière Terrasse à l'abris de regards d'environ 40 m² avec accès direct de la cuisine et salon, l'ensemble ouvert sur un beau jardin d'environ 2 300 m² avec quelques arbres fruitiers et entièrement clos. - Fenêtres Double Vitrage PVC, Production d'eau chaude et Chauffage central par chaudière alimenté au fuel (Chaudière à condensation de 2018 Performante et de Bonne qualité ). Consommation Annuel environ 3 000 ¤. - A noter qu'une pompe à chaleur air / eau au de gamme va être installée, ce qui augmentera la note du DPE à D pour encore plus d'économies. - Toiture en tuiles mécaniques en bon état. - Authenticité et Charme de l'ancien alliés au confort moderne, Vous n'avez plus qu'a poser vos valises dans cette jolie maison familiale. * Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter - > Bastien I@D France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31880027)

Caractéristiques

• Maison de 158.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 2346.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage

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