Maison Publier (74500)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

730000 €

74500 PUBLIER.PROX CENTRE.VILLA (2015) F5 DE 125 m²HAB VUE LAC,PISCINE 8x4ml, S/SOL COMPLET ET 610m²TERR

ERIC BOURDAIS VOUS PROPOSE 74500 PUBLIER. TRÈS BELLE PRESTATIONS POUR CETTE VILLA INDIVIDUELLE ( 2015) DE 125m² HABITABLE 4CHAMBRES ET SOUS SOL SUR 610m² DE TERRAIN CLOS SUD OUEST AVEC PISCINE VUE LAC ET ENSOLEILLE, PROCHE DU CENTRE, DES ÉCOLES, MAISON MÉDICALE ET TOUTES COMMODITÉS. COMPRENANT EN RDC: HALL DÉGAGEMENT AVEC PENDERIE MIROIR, CUISINE US AMÉNAGÉE EQUIPEE SUR 37m² DE SÉJOUR SALON (Chauffage au sol hydraulique), TERRASSE SUD/OUEST VUE LAC AVEC PISCINE (8ml x 4ml), BARBECUE COUVERT EXTERIEUR. CHAMBRE 1 ou SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU. WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAIN. AU 1er ÉTAGE: HALL DÉGAGEMENT, DRESSING, 3 CHAMBRES DE 18m², 10,50m² et 10,50m² AVEC BALCON SUD OUEST ET VUE LAC. SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE ET MEUBLE DOUBLES VASQUES, WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAIN. EN SOUS SOL:GARAGE VOITURE AVEC PORTE SECTIONNELLE ÉLECTRIQUE, ATELIER, CHAUFFERIE PAR POMPE A CHALEUR AVEC PRODUCTION D'EAU CHAUDE ET ADOUCISSEUR D'EAU, BUANDERIE CELLIER, CAVE A VIN. ROBOTIQUE POUR LES VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUE DANS TOUTES LES PIÈCES ET ALARME. 730 000€ A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric BOURDAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°316 243 294 Greffe de THONON LES BAINS) 06 75 24 91 45 https://www.optimhome.com/conseillers/bourdais (réf. 546899 )

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 610.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave
• 4 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques