Maison Publier (74500)

Chalet vue lac panoramique, grand jardin

Sur les hauteurs de Publier, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, ce chalet traditionnel profite d'une vue panoramique sur le lac Léman. Idéalement situé, à 8 minutes de la gare et de l'embarcadère d'Évian, il allie accessibilité et sérénité. L'extérieur séduit par son grand jardin clos de 3303 m² et sa spacieuse terrasse de 30 m² exposée ouest, parfaite pour profiter du panorama. À l'intérieur, la lumière naturelle s'invite généreusement et participe à l'ambiance chaleureuse. L'étage principal offre un salon-séjour tourné vers le lac, une cuisine fermée avec accès terrasse, une chambre et une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées, dont une avec son balcon privatif dominant le lac, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol, chauffé, comprend un garage, des espaces de rangement et une chaufferie-buanderie. Avec quelques aménagements, il offre aisément une pièce supplémentaire. Un bien à fort potentiel qui ne demande qu'à s'adapter à vos envies et révéler tout son charme ! Appelez-moi pour une visite sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 06 61 73 38 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30764681)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 3303.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 4 parkings

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