Maison Publier (74500) - Oui

maison/villa 5 pièces

A vendre entre particuliers, sur la commune de Publier dans un quartier calme et résidentiel, une maison individuelle de Type 5 de 121 m2 habitables. Construite en 1985, cette maison est bâtie sur un terrain piscinable de 1200 m2 entièrement clos et arboré au sein d'une zone pavillonnaire. Elle possède de nombreux avantages dont celui d'avoir un coin nuit séparé du coin vie, un terrain arboré avec une terrasse offrant un cadre de vie idéal pour les familles ainsi qu'une piscine hors sol, un coin cuisine d'été couverte et un potager. De plus, sa construction avec ses baies vitrées et sa véranda vous apporte un fort ensoleillement. Construite sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez : Un sas d'entrée avec placard menant à la pièce de vie principale de 28m2 comprenant salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée bois et pelée avec accès à la véranda et à la terrasse exposée sud-ouest, abritée par un store électrique. Sur ce même niveau, se trouvent une cuisine indépendante aménagée et équipée à rénover, un WC indépendant avec lave-mains et enfin l'accès au sous-sol. À l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres dont une avec placard de rangements ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol se trouvent : Le garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, un coin buanderie, un cellier et une cave pour un total de 100m2 Côté pratique, vous rejoindrez facilement les commerces avec la zone commerciale Shop'in en seulement 3 minutes en voiture, vous serez proche de la crèche ainsi que des écoles maternelles, élémentaires et secondaires. Les travailleurs frontaliers pourront quant à eux accéder aux transports pour rejoindre les embarcadères, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1985
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 7 parkings
• 1 garage

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