Maison Puch d'Agenais (47160)

Maison de village à rénover avec jardin

Située à Monclar d'Agenais, à 10 minutes de Sainte-Livrade-sur-Lot, 1h15 de Bordeaux et 1h30 de Toulouse, cette maison se trouve à proximité des commodités. D'une surface d'environ 50 ? m² répartis sur trois niveaux, elle comprend au niveau semi-enterré une chambre avec espace de rangement donnant sur le jardin, au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC et à l'étage des combles aménagés pouvant servir de rangement ou de pièce d'appoint. La maison dispose de menuiseries en bois avec double et simple vitrage et d'un chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Actuellement loué 350 euros par mois, le bien offre un potentiel locatif intéressant. Taxe foncière : 517 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32379679)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 50.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 52.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques