Maison Puget sur Argens (83480) - Vignobles - Massif de l'Esterel - Saint Raphael et Puget s Argens

Villa d'Exception et Élégance au pied de l'Estérel

Entre Cannes et Saint-Tropez, au pied du massif de l'Estérel, dans un domaine privé de 140 villas, cette magnifique villa d'architecte moderne de style provençal séduit par sa luminosité, son calme et son environnement naturel exceptionnel. La propriété prend place dans le domaine d'exception « La Lieutenante », composé de grandes parcelles d'environ 5 000 m2, entouré de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de chemins forestiers -- un lieu rare et paisible, idéal pour les amoureux de nature. Dès l'entrée, la villa dévoile un vaste séjour baigné de lumière, un coin TV convivial autour de la cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur la grande terrasse plein sud, le jardin paysager et la piscine, offrant une vue imprenable depuis chaque espace. Sur ce même niveau se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. Depuis la terrasse couverte, on accède à un petit bureau et à un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir famille ou invités. Au niveau du jardin, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules dispose d'une borne de recharge électrique et d'une buanderie. Le terrain joliment paysagé est agrémenté d'un portail automatique, d'un terrain de pétanque et offre un accès direct à la forêt pour de longues promenades, balades à vélo ou séances de course à pied. Cette villa offre des prestations haut de gamme alliant élégance et performance énergétique : chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires. L'arrosage automatique et la connexion internet par fibre optique renforcent le confort du quotidien. L'ensemble de la propriété se présente dans un état irréprochable, parfaitement entretenu. À seulement dix minutes des commerces, de Saint-Raphaël et de Fréjus (station balnéaire animée toute l'année), vingt minutes des plages de la Côte d'Azur et cinq kilomètres de l'autoroute A8.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 4851.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 6 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques