Maison Puginier (11400)

Dpt Aude (11), à vendre CASTELNAUDARY maison P6

A l'entrée d'un charmant village à seulement 8km du centre de Castelnaudary, 8 km de l'autoroute des deux mers 35mins de Carcassonne et 45mins de Toulouse, découvrez cette superbe villa individuelle de plain pieds de 2021. Son agencement et son environnement champêtre vous séduiront au fur et à mesure de la visite. Avec un vaste salon séjour et une cuisine américaine de plus de 50m2, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne Lauragaise depuis ses grandes baies vitrées et sa terrasse spacieuse. Elle dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Une salle d'eau pour accompagner les 3 chambres supplémentaires. Un cellier et un garage de plus de 15m2 carrelé et isolé. Le plus un immense vide sanitaire (sous-sol) de plus de 70m2 et 1,90m de hauteur offre de nombreuse possibilités d'aménagement. Un atelier, places de stationnements etc. Le second vide sanitaire d'environ 70m2 également accessible. L'ensemble sur un terrain de plus de 5200m2 entièrement clos avec un second accès. Maison de qualité, récente (2021), sous garantie décennale, chauffage et climatisation gainable, poêle à bois, ballon thermodynamique, fibre optique, moustiquaire, tout à l'égout. Elle est idéale pour une famille, avec ascendants ou descendants, profession libérale, artisans. Contactez moi sans plus attendre et venez découvrir ce bien hors du commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.856849

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 5200.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• Cave
• 2 garages
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

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