Maison Pugnac (33710)

• 8 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

359800 €

à vendre proche de SAINT ANDRE DE CUBZAC maison P8 de 150 m² - Terrain de 1 426,00 m² - Plain pied

Découvrez Votre Nouveau Havre de Paix à Pugnac ! EXCLUSIVITÉ - Laurent Meredieu - CAPIFRANCE vous présente : Maison de plain-pied de 150 m², 8 pièces, 5 chambres, terrasse, stationnement, sur un terrain de 1426 m² Une maison lumineuse et conviviale dans un secteur calme et recherché de Pugnac vous attend. Description : •Espace de vie : Un double séjour spacieux et baigné de lumière pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. •Cuisine : Une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et un cellier attenant pour plus de praticité. •Chambres : 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. •Espaces supplémentaires : Un bureau spacieux, anciennement une salle de jeux, parfait pour accueillir une activité professionnelle avec une entrée indépendante. Une salle de bains avec douche et baignoire pour votre détente, et un WC séparé complètent cet espace. Extérieur : •Piscine : Profitez d'une piscine sécurisée et chauffée de 7x4m pour des moments de plaisir en toute saison. •Garage : Un double garage de 50 m² pour vos véhicules et espaces de rangement supplémentaires. •Terrasse : Une immense terrasse sur un terrain clos et plat de 1426 m², parfait pour les barbecues et les soirées d'été. Les atouts de cette maison : •Environnement paisible : Située dans un quartier calme et prisé, vous serez séduit par le cadre de vie. •Espace extérieur généreux : Un grand terrain pour profiter de la nature et des activités en plein air. •Maison récente : Construite avec des matériaux de qualité, offrant des volumes généreux et une faible consommation énergétique. Proximité : •Transports : À seulement 10 minutes de la gare de Saint-André-de-Cubzac, avec un accès à Bordeaux Saint-Jean en 20 minutes. •Commodités : Accès rapide à l'autoroute A10, écoles, commerces, et transports à proximité. Intéressé ? Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55. Je serai ravi de vous faire découvrir cette magnifique maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861185)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 1426.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est ouest
• 5 parkings
• 2 garages
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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