Maison Pugnac (33710)

Maison de ville de 75 m²

LIBRE d'occupation - Maison/Duplex indépendante, mitoyenne située en bord de route, à Pugnac, à seulement 1 minute des commerces, cette maison de ville d'environ 75 m² offre un cadre de vie simple et fonctionnel. Indépendante et sans charges de copropriété, elle représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse privative exposée Ouest, sans vis-à-vis, ainsi que d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace d'environ 25 m² permet d'aménager une seconde grande chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Climatisation réversible dans chaque pièce assurant un confort toute l'année. Cette annonce référence 332283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques