Maison Puiseux le Hauberger (60540)

Maison individuelle à vendre 115 m² 5 pièces - terrain 615 m² - PUISEUX-LE-HAUBERGER (60540)

Située dans le paisible village de Puiseux-le-Hauberger (60540), cette maison individuelle traditionnelle en moellons de 115 m² habitables vous séduira par sa vue dégagée sur les champs, son potentiel d'aménagement et son cadre de vie calme et verdoyant. Érigée sur un terrain clos de 615 m², elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante qui distribue les pièces de vie - Une cuisine séparée, facile à moderniser selon vos envies - Un grand séjour lumineux de 32,5 m², avec cheminée, parfait pour créer un espace salon/salle à manger convivial - Deux chambres confortables de 11 et 17 m² - Une salle de bain et un WC indépendant À l'étage : - Un palier - Une troisième chambre de 13,5 m² - Une salle d'eau et un deuxième WC séparé - Deux pièces aménageables de 12 et 17 m² : chambre(s) supplémentaire(s), bureau, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoins Un sous-sol total de 90 m² aux multiples usages : - Un garage pour deux véhicules - Des espaces de rangement, atelier, buanderie ou salle de sport - Un potentiel d'aménagement sur mesure Prestations complémentaires : - Chaudière fioul ATLANTIC basse consommation (installée en février 2023) - Fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation - Fibre optique - Système d'alarme pour plus de sécurité Transports : - Gare de Bornel – Belle-Église : située à environ 3 km, cette gare permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 50 minutes via les trains TER et Transilien. - Ligne de bus 635 : dessert la commune et relie Puiseux-le-Hauberger à des localités voisines. - Pass Thelle Bus : service de transport à la demande reliant Puiseux-le-Hauberger à des communes environnantes telles que Neuilly-en-Thelle, Ercuis et Boran-sur-Oise. - Accès routier : Paris (à environ 47 km, soit 45 minutes en voiture via l'A16), Beauvais (à environ 30 km) - Aéroport Paris-Charles de Gaulle : à environ 31 km Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 584867 )

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1966
• Terrain de 615.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté est ouest
• 1 garage

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