Maison Pujols (33350)

• 6 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

140000 €

Maison, 5 chambres, 190 m²

Au coeur du village de Pujols, perché en haut de rocher, dans un bourg calme et dynamique, venez découvrir cette charmante maison de bourg du 19ème. Des travaux sont a prévoir pour cet ancien Café/Hôtel du siècle dernier, d'une surface de 190 m² il vous séduira par son charme et ses volumes. Vous trouverez au RDC : Un séjour de plus de 30 m² exposé sud Une cuisine salle à manger Une chambre Une entrée prolongée par son escalier tournant d'origine menant à l'étage. A l'étage : 1 grand palier de 26 m² 4 chambres (14,13,13 et 17 m²) avec ses parquets bois d'origine en excellant état et ses cheminées marbre. 1 salle d'eau Côté extérieur : Une cour de 44 m² Une chaufferie de 10 m² Un atelier de 15 m² Un grenier sur cour de 16 m² Point technique : Assainissement par tout à l'égout Electricité refaite Charpente révisée et toiture contrôlée Pompe à chaleur Air Eau NEUVE de 2023 (sous garantie) Ancienne chaudière Fioul toujours fonctionnelle Double vitrage PVC sur tout le RDC 3 entrées indépendantes Transports scolaire et senior devant la maison, commerces essentiels à pied (épicerie, médecins, coiffeur, agence postale, banque, dentiste) Possibilité chambres d'hôtes ou locations saisonnière, village touristique. Des plans 3D sont proposé lors des visites. Visites 7 jrs/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 https://www.optimhome.com/conseillers/pimouguet (réf. 549735 )

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1910
• Terrain de 193.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud nord
• 1 parking

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