Maison Putanges le Lac (61210)

Environnement exceptionnel

NOUVEAUTE ! . à PUTANGES-LE-LAC (61210) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente ce bien niché dans un environnement exceptionnel où règnent calme et nature ! Cette maison atypique d'une surface habitable d'environ 100 m² est édifiée sur une parcelle arborée de près de 1200 m². Pour précision, la dépendance n'est pas comptabilisée dans les 100 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une salle de bains avec toilettes, un deuxième toilette indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger. Dans le prolongement de la salle à manger, une pièce traversante qui vous donnera accès à une chambre au dessus (actuellement espace loisirs avec bibliothèques / vitrines grises sur les photos). L'escalier situé dans l'entrée de la maison vous permettra d'accéder à un dégagement avec placards, une pièce traversante faisant actuellement office de dressing ainsi qu'une chambre (deux lits sur la photo) La dépendance avec balcon, faisant office de garage / atelier au premier niveau, a été aménagée à l'étage. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Assainissement par fosse septique avec système d'épandage (vidée en 2023) - Fibrée - Système de chauffage électrique + Insert cheminée - Radiateurs remplacés en grande partie en 2022 - Huisseries bois double vitrage - Taxe foncière : 908¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32038086)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1650
• Terrain de 1164.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques