Maison Putot en Auge (14430)

Belle maison plain pied à 10 minutes de la côte - 84m2 - 3 chambres - garage - sous-sol

RARE A LA VENTE Emilie Montigny vous propose en exclusivité à 3 kms de Dozulé et ses nombreuses commodités, 10mins de Cabourg, Dives sur mer et 20mins de Caen, à Putot en auge, dans un cadre pavillonnaire au calme, cette belle maison de 84 m² (101 m² véranda comprise) rénovée et confortable disposant de beaux volumes et offrant une vie de plain pied. L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 27 m² avec poutres apparentes profitant d'une double exposition traversante et donnant sur l'agréable véranda de 17 m² offrant une vue imprenable et garantie à vie sur le bocage normand. La cuisine indépendante aménagée et équipée peut être ouverte sur le salon et profite elle aussi d'un accès direct à la véranda. Le dégagement avec grands placards dessert trois chambres, dont deux pourvues de placards ainsi que la salle de douche avec WC. Le garage attenant de 18 m² profite d'une pièce aménagée à l'étage pouvant accueillir un espace de travail avec bureau indépendant du reste du logement. Un espace sous-sol sous la véranda offre un atelier et lieu de stockage pratique. Le terrain aménagé et entretenu nécessite peu de travail. Chaudière neuve (changée après la réalisation du DPE), volets roulants électriques, portail électrique, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer chaleureux. Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31561851)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 84.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 591.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 4 parkings

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