Maison Puy du Lac (17380)

Maison à vendre 6 pièces ()

Charmante maison familiale avec vue dégagée sur la nature – Puy du Lac - 4kms de Tonnay Boutonne Magnifique maison plain pied de 140 m² nichée sur un vaste terrain arboré de 1 330 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, sur la commune de Puy du Lac. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et accueillante des lieux : - belle et spacieuse cuisine ouverte sur salle à manger, avec coin salle de jeux ou bureau - 4 chambres confortables avec dressing, dont une suite parentale (avec WC et douche), - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 lumineuse véranda vous offre un coin salon/détente avec vus imprenable sur le jardin et la campagne. À l'extérieur, un garage permet de stationner un véhicule, tandis que le grand jardin verdoyant vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. Que ce soit pour un petit-déjeuner en terrasse face à la verdure ou un barbecue ensoleillé entre proches, chaque instant ici devient un véritable moment de détente. Les ++++ - Consommation énergétique maitrisée (panneaux solaires, clim réversible, poêle bois et chauffage au sol) - assainissement individuel aux normes Proche des commodités et facilement accessible par les axes routiers, cette maison conjugue qualité de vie, calme et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir ce bien au charme indéniable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.912286

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 1337.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 5 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques