Maison Puylaurens (81700)

Professionnels opportunité à saisir à Puylaurens, 30 minutes de

Professionnels opportunité à saisir à Puylaurens, 30 minutes de Toulouse Au cœur du pays de la Cocagne, à seulement 20 minutes de Castres, 25 minutes de Lavaur, et à proximité de la future autoroute A69, cette magnifique bâtisse en pierre de près de 800 m² habitables vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure de plus de 9 500 m² de terrain arboré. Idéale pour un projet d’accueil touristique, d’habitat partagé ou familial, elle conjugue cachet, volumes et potentiel d’aménagement exceptionnel. Trois habitations distinctes + annexe de 300 m² - Habitation principale (env. 250 m²) : En rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : trois chambres dont une spacieuse suite parentale, une salle de bain et un dressing. Le dernier niveau sous combles offre un grand espace mansardé, avec salle d’eau et WC, parfait pour un dortoir, un atelier ou une salle de jeux. - Deuxième habitation (env. 250 m²) : Grand espace salon-séjour-cuisine en open-space au rez-de-chaussée. À l’étage : quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau. - Troisième logement (env. 90 m²) : Un T2 indépendant, parfait pour de la location ou un gardien/logement d’appoint. Annexe attenante de 300 m² : Immense espace à aménager selon vos projets : salle de réception, gîte supplémentaire, garage, ateliers d'artisans ou espaces professionnels. Environnement & Prestations Vue imprenable sur les paysages vallonnés du Tarn, aucun vis-à-vis. Terrain arboré avec diverses essences et beaux espaces extérieurs aménageables. Multiples accès indépendants, facilitant l’activité de gîte ou de location saisonnière. Calme absolu tout en restant à proximité des commodités. Les atouts selon votre conseiller : Une propriété rare par sa surface et son potentiel. Nombreuses possibilités d’aménagement : gîtes, chambres d’hôtes, habitat multi-générationnel, espace bien-être ou artistique. Emplacement stratégique à la croisée de plusieurs bassins de vie et de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 380.00 m²
• Terrain de 9500.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• Cuisine ouverte
• 3 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• Cheminée

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