Maison Puymoyen (16400)

Plain pied sur sous sol pour amateurs de calme et de nature

À seulement 15 minutes du centre-ville d'Angoulême, dans un cadre de vie calme et verdoyant proche de la Vallée des Eaux Claires, je vous propose cette maison d'environ 70 m² sur un terrain de plus de 900 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger qui dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Elle dispose également de deux chambres, dont l'une peut être aménagée en bureau selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente et les combles ont été isolés récemment. Cette maison lumineuse est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible, proche de la nature et à quelques minutes seulement d'Angoulême. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30881190)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 934.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques