Maison Querenaing (59269)

Maison à vendre à QUERENAING (59)

Maison divisée en 2 habitations - Idéale investisseurs ou grande famille Prix : 193 000 F.A.I Située dans un quartier calme et agréable a 15 minute de l'universités et de valencienne, cette maison de 110 m² est divisée en deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle convient parfaitement à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs ou à une grande famille recherchant de l'indépendance tout en restant sous le même toit. Première habitation - 73 m² - Salon spacieux et lumineux - Cuisine séparée - 2 chambres confortables dont 1 au RDC - Salle de bains avec baignoire - WC séparés - Chauffage au gaz - Fenêtres en bois avec double vitrage - Petite cour privée idéale pour profiter des beaux jours Deuxième habitation - 47 m² - Salon/séjour agréable - Petite cuisine - 1 chambre - Salle de bain avec baignoire - WC séparés - Chauffage électrique - Fenêtres en bois avec double vitrage - Petit jardin privatif, parfait pour les moments de détente Points forts : 2 habitations avec entrées indépendantes Bon état général, à rafraîchir selon vos goûts Proximité des commerces, écoles et transports en commun Stationnement facile à proximité et possibilité de rentrer une voiture dans chacune Possibilité de location ou d'aménagement pour une grande famille Cette maison est une opportunité rare à saisir pour tous ceux qui recherchent de l'espace et de l'indépendance tout en étant proche des commodités. Elle peut également offrir une rentabilité locative intéressante grâce à ses deux logements séparés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David MOUFTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 436 466 Greffe de DOUAI) 06 67 60 53 28 (réf. 580976 )

Caractéristiques

• Maison de 122.00 m²
• Terrain de 274.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu

Diagnostics énergétiques