Maison Quiberon (56170)

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Sébastien Besnault vous propose : En Exclusivité à Quiberon Nouveauté sur le marché ! Découvrez cette charmante maisonnette individuelle, idéalement située au cOEur de Quiberon, à seulement 10 minutes à pied de la grande plage. Avec environ 29 m² au sol, cette maison mitoyenne d'un côté offre un potentiel à personnaliser, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et sans charge de copropriété. Ses atouts : Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux exposé Sud-Est, s'ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie optimisé. À l'étage : une mezzanine pouvant être aménagée en chambre cosy. Extérieur : une terrasse et un jardinet privatif, offrant un agréable espace de détente. Possibilité de garer un petit véhicule sur la parcelle. Travaux récents : électricité refaite aux normes, plomberie et salle d'eau neuves (factures et garanties à l'appui). Quelques finitions restent à prévoir : installation du chauffage électrique, personnalisation de la cuisine, rafraîchissement des peintures. L'essentiel est déjà prêt pour en faire un pied-à-terre idéal. Un investissement locatif stratégique Grâce à son emplacement recherché et l'absence de charges de copropriété, cette maisonnette représente une belle opportunité pour un investissement locatif, que ce soit en location saisonnière ou à l'année. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31048887)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 29.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 60.00 m²
• 2 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques