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Maison Quillan (11500)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 99.00 m²

137800 €

# 1830344

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Belle opportunité à saisir : En Occitanie, dans la Haute-Vallée de l'Aude à Quillan, station verte et touristique, Maison de construction traditionnelle avec véranda, loggia, garage, jardin et abri de jardin dans un quartier calme et à quelques minutes à pied du centre ville Maison 3 faces, mitoyenne par le garage, principalement exposée Sud, sur-2 niveaux, pour une surface habitable de 98.50 m². Ce bien régulièrement entretenu, en parfait état se compose en : Rez-de-chaussée : -1 Sas d'entrée avec porte alu double vitrage, carrelage tomettes, murs crépis -1 Entrée avec porte bois vitrée + grille -1 Couloir (sol en pierres naturelles de Cahors, murs tapissés) desservant : -1 Cuisine indépendante semi-équipée et aménagée d'environ 6.65 m² avec porte bois vitrée. Sol en pierres naturelles de Cahors, murs : tapisserie et faïence, 1 fenêtre PVC blanc en double vitrage + store électrique -1 Séjour d'environ 16 m². Sol en pierres naturelles de Cahors et murs tapissés. 1 porte fenêtre en PVC blanc + store électrique accès direct au jardin et 1 fenêtre PVC blanc en double vitrage + store électrique côté rue principale (sud) -1 Chambre d'environ 9.50 m². Sol en pierres naturelles de Cahors et murs tapissés. 1 fenêtre en PVC blanc double vitrage + store électrique -1 WC indépendant. Sol en pierres naturelles de Cahors et murs tapissés. 1 fenêtre vitrée opaque en double vitrage -1 Buanderie d'environ 5.20 m². Sol : linoléum, murs : peinture + faïence. 1 lavoir en pierre et 1 chaudière gaz de ville. 1 fenêtre en PVC blanc double vitrage + store électrique -1 Dégagement sous-escalier Au 1er étage (accès par escalier marbre avec 1 fenêtre fixe opaque) : -1 Palier d'environ 3 m². Sol en pierres naturelles de Cahors, murs tapissés -1 Chambre d'environ 13 m². Parquet flottant imitation bois. 1 fenêtre oscillo-battante PVC blanc en double vitrage + store électrique -1 Chambre d'environ 11.50 m², avec placard intégré (étagère + penderie). Parquet en chêne, murs tapissés. 1 porte-fenêtre oscillo-battante 3 battants en double vitrage + store électrique donnant sur 1 loggia de 5 m² environ. Baie vitrée panoramique double vitrage, avec vue sur les montagnes du Fenouillèdes -1 Chambre d'environ 9.50 m². Parquet en chêne, murs tapissés. 1 fenêtre oscillo-battante en PVC blanc en double vitrage + store électrique, placard (étagères + penderie) -1 WC indépendant, sol en marbre et murs tapissés. 1 petite fenêtre en PVC blanc en double vitrage opaque -1 Salle de bain, sol en pierres naturelles de Cahors, murs faïence, avec 1 lavabo + miroir, 1 bidet, 1 baignoire, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage opaque + store électrique + Combles basses pour stockage (accès par échelle métallique), isolées par le plancher et en sous-toit -1 Garage d'environ 16 m² avec portail électrique, sol : chape béton, murs bruts béton, Etagères, 1 porte accès à la véranda -1 Véranda avec baie vitrée double vitrage + stores en tissus, sol bétonné et murs peints donnant sur la terrasse -1 Terrasse ouverte d'environ 57 m², sol chape béton, 1 étendoir métallique sur chape béton -1 Jardin d'agrément clos d'environ 220 m² joliment arboré et entretenu -1 Abri de jardin d'environ 5.30 m² avec 1 barbecue (sol bétonné, murs bruts béton) Généralités : - Chauffage + eau chaude : Chaudière individuelle (FRISQUET) au gaz naturel de ville avec programmateur - Ventilation naturelle par conduit - Bonne inertie du logement - Logement traversant - Fenêtres en PVC blanc battantes en double vitrage et oscillo-battantes - Toiture très bien isolée par laine de verre et plancher isolé également par laine de verre - Sonnette - Détecteurs de fumée - Façade en crépi blanc et soubassements en pierres Taxe Foncière 1456 ¤ / an Situ... Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31414795)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 99.00 m²
  • Construit en 1974
  • Terrain de 307.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Non connu au gaz
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 49 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 137800 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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